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申博真人游戏:发行公共REITs和盘活现有基础设施资产

时间:2022/5/13 12:29:42   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:阮丽娅认为,自从中央政府做出“防风险、去杠杆、稳投资、补短板”的决策部署以来,资金已成为制约基础设施投资的重要因素,通过发行公共REITs和盘活现有基础设施资产,有望解决基础设施融资难的问题。融资昂贵的问题,大大缩短了基础设施投融资周期。“引导各地展示有吸引力的项目,对所有参与投资的市场主体一视同仁。这是政策实施的关键...

阮丽娅认为,自从中央政府做出“防风险、去杠杆、稳投资、补短板”的决策部署以来,资金已成为制约基础设施投资的重要因素,通过发行公共REITs和盘活现有基础设施资产,有望解决基础设施融资难的问题。融资昂贵的问题,大大缩短了基础设施投融资周期。

“引导各地展示有吸引力的项目,对所有参与投资的市场主体一视同仁。这是政策实施的关键。各地要率先拿出好项目,启动首批示范项目。”刘俊海对记者评论说。

刘俊海认为,目前国内基础设施存量资产非常庞大,但部分存量资产尚未激活,具备合格投资者能力的投资者没有投资渠道。如果这部分资产能够被激活,也将有助于提高当地资产的质量,减少不良资产的比例。申博真人游戏

“在激活的同时,这部分增量资产也要严格控制,不能盈利的不能投资。提高增量基础设施资产的质量。”刘Junhai说。

阮丽娅认为,在“稳增长、保就业”的背景下,作为基础设施资金来源的重要补充,公共reit应着眼于长期和发展。重点是扩大有效投资,实现基础设施产业健康可持续发展。

南开大学金融发展研究院院长田立辉向记者分析,资产证券化是存量资产回迁的重要途径,REITs是基础设施资产流动的重要手段。他认为,能够提供相对稳定的长期投资回报的基础设施投资,也应该让具备合格投资者能力的投资者参与,从而更好地优化资产配置,丰富财富管理。

“刺激内部循环,单靠消费可能还不够,还要扩大投资,所以投资驱动和消费驱动已经成为现阶段的重要选择。”武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新表示,投资驱动的有效方法是扩大民间投资,特别是社会资本投资,整合社会资源,特别是为民间资本提供公平的投资环境。








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